伊斯坦布尔奥运四期 | 高端住宅投资及土耳其公民身份机会/2026

伊斯坦布尔奥运会第四期——伊斯坦布尔的战略性房地产投资机会

为什么要在伊斯坦布尔投资？

作为土耳其的经济、金融和文化中心，伊斯坦布尔持续吸引着国际投资者和长期居民。在大型基础设施项目、交通升级和人口增长的推动下，这座城市仍然是该地区最具活力的房地产市场之一。

项目概述

伊斯坦布尔奥运会第四阶段 (OLIMPIYAT 4. ETAP)

由 Fuzul Holding 旗下上市房地产投资信托公司 Fuzul GYO 开发的 Olympic Phase IV 定位为一个现代化的住宅社区，旨在服务于自住业主和投资者。

开发人员背景

Fuzul Holding成立于1992年，并于2000年进入房地产开发领域。2023年，该公司正式转型为上市房地产投资信托基金（GYO），其股票在伊斯坦布尔证券交易所交易。

该集团的业务遍及：

• 房地产开发

• 商业运营

• 酒店

• 金融服务

• 保险

• 支付系统

项目信息

地点

Ispartakule, 阿夫西拉尔, 伊斯坦布尔, 土耳其

社区规模

• 场地面积：11,599平方米

• 总建筑面积：28,676平方米

• 住宅单元：312套

• 商业单元：3个

  
  

可用单元类型

• 2+1

• 3+1

单位尺寸

67㎡ – 130㎡

交通网络

该项目交通便利，可通过伊斯坦布尔的主要交通走廊轻松抵达。

主要联系包括：

• E-80（TEM）公路：约800米

• O-7公路：约8.2公里

• E-5公路：约8.6公里

• 伊斯坦布尔机场：约18.5公里

• 哈尔卡勒-伊斯帕尔塔库勒高速铁路（在建）：约1.6公里

• 伊斯坦布尔运河经济区：约4.5公里

投资亮点

伊斯坦布尔运河增长走廊

该项目位于伊斯坦布尔运河经济发展走廊的影响范围内。

交通工具带来的欣赏

主要公路和未来铁路基础设施的结合预计将支撑房地产价值的持续增长。

社区设施

居民可享受包括以下在内的全方位生活体验：

• 土耳其浴

• 桑拿

• 健身中心

• 户外花园

• 儿童游乐场

• 室内外停车场

• 24小时安保

  
  

成熟的生活环境

周边地区已拥有完善的学校、医院、购物中心和日常生活设施。

我们的服务包括：

• 物业选择支持

• 法律协调

• 银行账户协助

• 房产过户协调

• 居留申请支持

• 公民身份文件协调

• 投资后服务

典型投资时间表

1. 物业选择

2. 预订押金

3. POA准备

4. 开户

5. 物业付款

6. 产权转让

7. 资格确认

8. 居住申请

9. 公民身份审查

10. 护照登记

11. 护照签发

从购买房产到签发护照，通常需要大约 14-16 个月的时间。

为什么考虑伊斯坦布尔奥运会第四阶段？

✔ 上市开发商（Fuzul GYO）

✔ 伊斯坦布尔运河增长区

✔ 强大的交通基础设施

✔ 适合家庭居住的社区

✔ 长期升值潜力

✔ 居留权和公民权机会

✔ 既适合终端用户也适合投资者

此外，我们的核心专长之一是帮助土耳其公司和国际企业家拓展日本市场。

如有任何疑问，请随时联系我们。